Apresentamos um imóvel exclusivo, com projeto arquitetônico moderno e funcional, ideal para quem busca sofisticação, conforto e excelente localização. ? Dados do Imóvel 350 m² de área construída Terreno de 12 x 30 metros (360 m²) Ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural ?? Área Íntima - Conforto e Privacidade 3 suítes com sacadas privativas 1 suíte master com hidromassagem Mezanino com vista para o living, proporcionando charme e amplitude ao ambiente ?? Área Social - Elegância e Integração 2 salas amplas e integradas Pé-direito duplo, valorizando ainda mais o projeto arquitetônico Porta de entrada imponente com 6 metros de altura Cozinha e copa integradas Despensa funcional ? Ambientes Funcionais Escritório com banheiro privativo (ideal para home office) Lavanderia independente ? Lazer Completo Salão de festas com churrasqueira e banheiro Piscina com praia Deck em madeira e pergolado Espaço perfeito para receber família e amigos com conforto e privacidade ? Garagem Vagas para até 4 veículos 2 vagas cobertas Portão automatizado ? Diferenciais Acabamentos modernos e sofisticados Projeto imponente e exclusivo Excelente padrão construtivo Imóvel pensado para conforto, privacidade e valorização patrimonial ? Localização Privilegiada - Bairro Cachoeira / Iguaçu Rua tranquila e residencial Próximo ao Parque Cachoeira Região cercada por natureza Próximo a escolas, mercados e serviços Fácil acesso ao centro de Araucária e à Região Metropolitana de Curitiba ? Ideal para quem busca um sobrado de alto padrão em Araucária, com excelente localização e estrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!