Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia - Campo Largo/PR Terreno Urbano com alto potencial de valorização Localização Premium Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria ? ao lado do Novo Alphaville Paraná, a apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com forte demanda para condomínios horizontais e excelente perspectiva de valorização a curto, médio e longo prazo. Detalhes dos Imóveis 02 terrenos com aproximadamente 20.000 m² cada, testada de cerca de 60 metros ? R$ 1.700.000,00 cada. 01 terreno de fundo com 26.000 m² ? R$ 1.600.000,00. Área total: 66.000 m². Documentação e Potencial Construtivo Guia amarela emitida, permitindo potencial construtivo de até 10% da área total. Estudos técnicos já realizados. Parecer do COMEC aprovado. Documentação completa e pronta para transferência. Condições de Negociação Valor total: R$ 3.900.000,00 Estuda-se proposta à vista. Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário. Permuta aceita ? veículos com valor para revenda podem ser utilizados como parte de pagamento. Diferenciais Localização estratégica, próxima a condomínios de alto padrão. Forte tendência de valorização. Excelente oportunidade para investidores ou desenvolvimento de empreendimentos. Contato: (41) 99938-7936 ? Amanda Oliveira, Corretora de Imóveis ? Imobiliária Multbrokers